建替えをしたいが、入居者（賃借人）と契約中ですすめられない。
居住中の退室業務も承りいたします。
当社は、収益にとことんこだわりリフォーム・リノベーション・建替え・増改築することにより、賃料アップできるか検証して、よりよい工事業者を選定させて頂きます。ですので闇雲に工事をするお話はいたしません。
むしろ工事をしないほうがいい場合もあります。その理由として、思った以上に賃料アップに繋がらない可能性があるからです。もちろん。古くなった場合は、修繕は必要です。必要最低限のリフォームでいいこともありますのでご気軽にご相談頂ければと思います。
建築工事施工のお考えの方、是非一度ご相談ください。
今求められている間取、賃料をお伝えさせて頂きます。
オーナー様の求めていることを共に考えてご提案します。
参考価格リスト
簡単な価格リストを作成させて頂きましたので、ご覧になって頂ければと思います。
| 工事内容 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| クロス（壁紙）貼替 | ￥900~ | 単価：㎡ |
| ＣＦ（クッションフロア）貼替 | ￥3,000~ | 単価：㎡ |
| ソフト巾木> | ￥500 | |
| カーペット貼替 | ￥3,500~ | 単価：㎡ |
| 和室6帖→フローリング変更 | ￥192,500~ | |
| 和室4.5帖→フローリング変更 | ￥181,500~ | |
| 和室6帖→ＣＦ変更 | ￥148,500~ | |
| 和室4.5帖→ＣＦ変更 | ￥140,800~ | |
| 畳 表替え | ￥4,800 | |
| 襖 貼替 （大） | ￥3,200~ | |
| （小） | ￥2,000~ | |
| 障子貼替（大） | ￥2,600~ | |
| （中） | ￥2,100~ | |
| （小） | ￥1,500~ | |
| 網戸貼替 | ￥4,000~ | |
| エアコン交換 | ￥90,000 | |
| トイレ |
*標準床寸法：900㎝×1,200㎝以内 *解体撤去工事（既存便器撤去） *床：木工事ＣＦ仕上げ *壁：全面クロス貼り *新規便器・便座取付 *給排水工事 *残材処理 含む *お選び頂く便器・便座によって金額が変動します。 |
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| 和式→洋式≪普通便座仕様≫ | ￥250,000~ | |
| 洋式→洋式≪普通便座仕様≫ | ||
| 和式→洋式≪温水洗浄便座仕様≫ | ||
| 洋式→洋式≪温水洗浄便座仕様≫ | ||
| 浴室 | ||
| バランス釜→給湯器 | ￥400,000 | 浴槽のみ交換工事 |
| バランス釜→給湯器 | ￥500,000 | 浴室内全面リフォーム |
※あくまで概算価格です。現場状況が最優先となりますので、御了承下さい。
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